Westland Shopping Center
Il y a environ trois ans, AG Real Estate avait pour plan directeur prêt de faire entrer le Westland Shopping dans le 21ème siècle. Le centre commercial a été entièrement rénové et agrandi de plus de la moitié. Dans un lieu où tant de personnes viennent faire du shopping et se détendre, il est essentiel de prêter une attention particulière à la sécurité incendie. Altebra Waregem s'en est chargé en procédant au contrôle de la fumée et au compartimentage coupe-feu, à différents endroits du site.
D'un seul travail à un site entier
La mission initiale de Altebra Waregem sur le site de Westland consistait à installer un système EFC (extraction de fumée et de chaleur) dans le tout nouveau parking souterrain. "Lorsque nous avons acquis une certaine notoriété grâce à cette mission, d'autres demandes nous sont progressivement parvenues", explique Jan Lobbestael, Project Engineer chez Altebra Waregem. "Par exemple, au rez-de-chaussée de l'une des nouvelles ailes se trouve un Delhaize. Là, dans une deuxième phase, nous avons installé un rideaux coupe-feu EI(1)60, un vitrage coupe-feu EI(1)60 et une grande porte coupe-feu EI(1)120. Ceux-ci protègent du feu pendant 60 et 120 minutes et isolent de la chaleur. Dans le même magasin, nous avons installé un vitrage résistant au feu entre le magasin et la boucherie et la poissonnerie. Entre le Delhaize et le bâtiment existant, nous avons installé une grande porte coupe-feu." Le bâtiment existant a également bénéficié d'une mise à niveau en matière de sécurité incendie lors de la rénovation, avec un système d'évacuation des fumées dans le hall central. Dans une troisième phase, Altebra Waregem s'est attaqué à la deuxième nouvelle aile. "Dix grandes ouvertures ont été réalisées entre le bâtiment existant et le nouveau. Nous y avons installé dix grand volets coupe-feu. À l'intérieur du bâtiment, dans les nouveaux magasins, nous avons également installé des systèmes de désenfumage, explique Jan. "C'est un excellent exemple de projet où nous avons commencé par un travail et où nous nous sommes progressivement attaqués à l'ensemble du site."
Large gamme installée, grâce à nos partenaires
"Une fois encore, nous avons pu compter sur Lybover METAL pour la construction et les travaux de tôlerie. Notre partenaire LyboPro s'est chargé du vitrage résistant au feu. Pour le câblage du système EFC, nous avons travaillé avec un partenaire externe. Nous avons installé nos composants répartis dans tout le bâtiment et notre partenaire a connecté l'ensemble à l'armoire et programmé l'installation conformément à nos directives. Nous réalisons le démarrage ensemble." Le projet ayant pris de l'ampleur, jusqu'à tripler la charge de travail par rapport aux prévisions initiales, Altebra Waregem a fini par installer la quasi-totalité de ses produits dans le Westland Shopping. "Dans le parking et la superstructure, vous trouverez des systèmes de désenfumage et des systèmes mécaniques EFC", énumère Jan. "En termes de compartimentage coupe-feu, vous trouverez des portes coupe-feu, des volets coupe-feu et des vitrages résistants au feu." Et pourtant, la plupart des visiteurs ne remarqueront pas toutes ces solutions. Le centre commercial, dont la superficie peut atteindre 50 000 m², est aéré et ouvert. Ainsi, outre la sécurité, une attention particulière a été accordée à l'esthétique et à l'expérience.
Les 4 ventilateurs d'extraction extraient 550 000 m³/h de fumée en cas d'incendie. Grâce à la présence de vannes de contrôle des fumées, le débit est extrait au bon étage. Le câblage d'entretien fonctionnel garantit le fonctionnement en cas d'incendie pendant une heure.
Les défis d'un grand projet
Un grand projet avec de nombreux intervenants et différents types de travaux n'est pas sans poser de difficultés. "C'était un mélange de nouvelles constructions et de rénovations", explique Jan. "Les nouvelles constructions sont plus simples car elles sont plus faciles à planifier. En matière de rénovation, vous devez tenir compte de la situation existante. Dans le hall central, par exemple, le faux plafond a été remplacé. Il y avait déjà beaucoup de câbles et de tuyaux à l'intérieur qui ne pouvaient pas être enlevés. Pour nous, c'est ensuite un peu un casse-tête d'insérer tous les nouveaux composants entre les deux." "Une autre difficulté était que le centre commercial restait ouvert. Les travaux sur le hall central ont donc dû être effectués le soir et la nuit", poursuit Jan. "Surtout sur le plan logistique, cela a nécessité une certaine planification. Sur le site, nous faisions partie d'une équipe bien huilée, ce qui nous a permis de livrer toutes les installations correctement et à temps, inspectées par les pompiers. Et c'est, après tout, le plus important pour nous, que les gens puissent bientôt profiter en toute sécurité d'un moment de détente."
